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APARTAMENTO À VENDA E LOCAÇÃO – COND. ÚNICO SACOMÃ - Rua Professor Arnaldo João Semeraro, 465

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Características do Imóvel

Referência: 6328 1690042
Tipo de Imóvel: Residencial » Apartamento
Estágio do Imóvel: Oportunidade
Quarto(s:) 2
Sala(s:) 1
Banheiro(s:) 1
Vaga(s:) 1
Estado de Conservação: Em ótimo estado
Mobílias: Semimobiliado
Número do Andar: 15
Apartamentos por Andar: 8
Andares por Torre/Bloco: 22
Quantidade de Torres/Blocos: 2
Área Útil: 40 m²
Última atualização do imóvel: 16/01/2026 16:36:33

Descrição do Imóvel

🏢 APARTAMENTO À VENDA E LOCAÇÃO – CONDOMÍNIO ÚNICO SACOMÃ 🏢

📍 Rua Professor Arnaldo João Semeraro, 465 – Sacomã – São Paulo/SP - 📮 CEP: 04184-000

✨ Excelente oportunidade para morar ou investir! ✨
Apartamento funcional, bem distribuído e com ótima relação custo-benefício em região estratégica da Zona Sul.

 

🏡 Características do Imóvel: - 📐 40m² de área privativa - 🛏️ 2 dormitórios - 🚿 1 banheiro social - 🚗 1 vaga de garagem

 

🚫 Sem suíte - 🚫 Sem sacada

🧾 IPTU isento ✅

🏢 Condomínio:
💰 Taxa condominial:
✔️  + rateio de água e luz das áreas comuns
➡️ Valor médio atualizado: R$ 430,00

Ambiente organizado, ideal para quem busca praticidade e economia.

💰 Valores:
🔑 Locação: R$ 1.500,00
🏷️ Venda: R$ 280.000,00
🏢 Condomínio: R$ 430,00
🏠 IPTU: Isento ✅

 

🔧 Serviços de Assessoria Imobiliária: Conte com a nossa equipe especializada para:

 

✔️ Cuidar de toda a burocracia jurídica  ✔️ Garantir segurança e tranquilidade na negociação

✔️ Suporte completo para aprovação de crédito / financiamento imobiliário ✔️ Acompanhamento profissional em todas as etapas

 

⚠️ Observações Importantes: Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio. 📌 Disponibilidade do imóvel sujeita à confirmação.

 

📞 Agende sua visita e conheça pessoalmente esta oportunidade!

☎️ Telefone: (11) 2691-2123
📱 Celular: (11) 95630-0994

🌐 Site: www.umimovel.com.br

📷 Instagram: @umimovel
📘 Facebook: Um Imóvel

 

✨ Unico Sacomã: praticidade, economia e boa localização para sua nova fase! ✨

Detalhes do Imóvel

    Lazer
  • Academia
  • Churrasqueira
  • Espaço Kids
  • Quadra Esportiva
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos
    • Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banco
  • Bistrô com adega
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Lojas
  • Mercado
  • Mini Campo
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Sorveteria
    • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Elevador
  • Energia
  • Esgoto
  • Pavimentação
  • Água
    • Destaques
  • Alarme
  • Bicicletário
  • Circuito de TV
  • Portão Eletrônico
  • Sistema de Incêndio
    • Acabamento
  • Carpete Madeira
  • Piso Frio
    • Estrutura
  • Cozinha
  • Elevador de Serviço
  • Entrada de Serviço
  • Portaria 24h
  • Zelador
  • Área de Serviço

Localização do Imóvel

Endereço: Rua Professor Arnaldo João Semeraro , N°: 465 , 15 Andar , Facudade Unip Anchieta
Bairro: Jardim Santa Emília
Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2026-01-16 16:36:33
R$ 280.000 Valor de Venda
Aceita-se: Financiamento, Fundo de Garantia, Carta de Crédito,
IPTU isento
Valor do Condominio R$ 430
R$ 1.500 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Aceita-se: Seguro Fiança, Depósito/Caução,
Titulo de Capitalização
IPTU isento
Valor do Condominio R$ 430
R$ 1.930 Pacote Locação (mensal)

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