Invista no Seu Conforto e Qualidade de Vida no Ipiranga!
Conheça este incrível sobrado de 160m², recém-reformado e com pintura nova, localizado na Rua Padre Francisco Xavier Rose, 209 - Ipiranga - CEP: 04279-020.
Uma oportunidade imperdível para quem busca um lar completo, espaçoso e com uma localização estratégica na zona sul de São Paulo!
Detalhes do Imóvel:
Layout Amplo e Confortável: Todos os cômodos são grandes, oferecendo uma excelente distribuição de espaço. - 3 Dormitórios com Armários Planejados: Sendo 1 suíte com closet, proporcionando privacidade e organização.
3 Banheiros e 1 Lavabo: Comodidade para toda a família e visitantes. - Salas Acolhedoras: Sala com 2 ambientes e sala de jantar, ideais para o convívio social e familiar.
Cozinha Planejada com Copa: Espaço funcional e moderno para o preparo de suas refeições.
Área Externa de Lazer: Corredor lateral, quintal, e uma fantástica área de churrasqueira e forno de pizzas coberta, perfeita para momentos de confraternização.
Edícula Versátil: Com 2 andares, contendo lavanderia, quarto e banheiro na parte inferior, e um espaçoso salão na parte superior –
ideal para home office, academia ou espaço de lazer. - 2 Vagas de Garagem: Com portão automatizado, garantindo segurança e praticidade.
Imóvel Completamente Reformado com Pintura Nova: Sem preocupações com reformas, pronto para morar!
Localização Privilegiada: Este sobrado está estrategicamente posicionado, oferecendo fácil acesso a:
Metrô: Próximo às estações Sacomã e Alto do Ipiranga, facilitando o acesso a toda a cidade.
Principais Avenidas: Fácil acesso à Av. Dr. Gentil de Moura, Av. Nazaré, Av. Cursino, Rua Vergueiro, Rua Bom Pastor e Av. Tancredo Neves.
Comércio e Serviços: Mercados, padarias e diversas lojas a poucos minutos de distância, proporcionando praticidade no dia a dia.
Valores e Condições:
Valor do Imóvel: R$ 850.000,00
Valor do IPTU: R$ 373,14
Observações: Os valores de IPTU estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. É necessário confirmar a disponibilidade do imóvel.
Nossa Assessoria Imobiliária ao Seu Dispor:
Conte com a nossa equipe especializada para uma aquisição tranquila e segura:
Assessoria Jurídica: Para lidar com toda a burocracia e garantir a segurança da negociação.
Assessoria de Crédito: Oferecemos suporte para aprovação de financiamento imobiliário.
Suporte Completo: Nossos especialistas estão prontos para te ajudar em todas as etapas da compra.
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