💎 EXCLUSIVIDADE E VISTA PANORÂMICA NA VILA MONUMENTO 💎
Se você busca o equilíbrio perfeito entre espaço, conforto e uma localização prestigiada, sua busca termina aqui. Apresentamos esta espetacular Cobertura no Condomínio Ed. New Island, um refúgio urbano com 206m² de pura sofisticação. 🏙️✨
🏠 O IMÓVEL DOS SEUS SONHOS
Esta cobertura duplex oferece ambientes amplos e bem iluminados, ideais para quem não abre mão de qualidade de vida:
Espaço Generoso: 206m² de área útil muito bem distribuídos
Dormitórios: 3 Quartos espaçosos, sendo 1 Suíte master com armários planejados. 🛏️
Conforto Térmico: Ar-condicionado instalado para os seus dias de descanso. ❄️
Comodidade: 5 Banheiros no total, garantindo total privacidade para a família e visitas.
Vagas: 3 Vagas de garagem fixas e cobertas. 🚗🚗🚗
Depósitos 2.
🌟 DIFERENCIAIS QUE ENCANTAM
O ponto alto deste imóvel é, sem dúvida, a sua área externa privativa:
Terraço & Varanda: Um convite para apreciar o pôr do sol ou cultivar um jardim particular. 🪴
Lazer Privativo: Churrasqueira e piscina exclusiva para seus momentos de celebração. 🏊♂️🥩
🏢 O CONDOMÍNIO (Ed. New Island) - Um edifício sólido e seguro, construído em 1997, que oferece:
Portaria 24h com monitoramento. 🛡️ - Elevadores social e de serviço. - Ambiente familiar e reservado.
📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Morar na Rua Pereira da Nóbrega, 324 - Cep: 01549-020 é estar cercado de facilidades:
Saúde: Próximo aos hospitais São Camilo e Militar. 🏥
Lazer: A poucos minutos do icônico Parque da Aclimação. 🌳
Educação: Região rica em instituições como SENAI e Escola Técnica Walter Belian. 🎓
💰 VALORES
Venda: R$ 1.400.000
Condomínio: R$ 2.060
IPTU: R$ 920
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Serviços: Conte com a nossa Assessoria Imobiliária para lidar com toda a burocracia jurídica e garantir a segurança da negociação.
Oferecemos suporte para aprovação do financiamento imobiliário por meio da nossa assessoria de crédito.
Além disso, nossa equipe de especialistas está pronta para ajudar em todas as etapas.
Observações: Os valores de condomínio e IPTU estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. É necessário confirmar a disponibilidade do imóvel.
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