🏡 Grande Oportunidade – Apartamento Alto Padrão no Condomínio Vila Imperial – Ipiranga
📍 Endereço: Rua Xavier de Almeida, 918 – Ipiranga – CEP: 04211-001
Se você busca sofisticação, espaço e infraestrutura completa, este é o imóvel ideal para sua família viver com conforto e qualidade de vida.
✨ Características do Imóvel
Área Privativa: 170m² - Área Comum: 126,998m² - Área Total: 296,998m²
Composição:
✔ 3 suítes espaçosas ✔ Sala ampla com 3 ambientes ✔ Varanda gourmet para momentos especiais
✔ Home office integrado ✔ 4 banheiros + 1 lavabo ✔ Cozinha planejada com muito espaço
✔ Lavanderia independente ✔ 3 vagas de garagem cobertas
🏢 Infraestrutura do Condomínio
Portaria e segurança 24 horas - Piscina adulto e infantil descobertas - Piscina coberta e aquecida
Academia completa - Sauna - Quadra poliesportiva - Playground - 2 salões gourmet e churrasqueira coberta
Brinquedoteca e salão de jogos - Petplace - Mercadinho completo dentro do condomínio
Cinema exclusivo - Bosque privativo para lazer e bem-estar
📊 Dados do Condomínio
Ano de Construção: 2006 - Nº de Andares: 22 - Nº de Torres: 04 - Nº de Unidades: 264 - Unidades por hall: 01
💰 Condições de Valores
Venda: R$ 2.390.000,00
Condomínio: R$ 2.997,78
IPTU: R$ 10.060,00 (anual)
🔧 Serviços Exclusivos
✔ Assessoria imobiliária completa para cuidar de toda a parte jurídica da negociação
✔ Apoio especializado para aprovação de financiamento imobiliário
✔ Suporte personalizado em todas as etapas, garantindo segurança e tranquilidade
⚠ Observações Importantes:
O imóvel encontra-se ocupado.
Valores de condomínio e IPTU sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Disponibilidade deve ser confirmada.
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