🏡 LOCAÇÃO – Condomínio Vivere – Vila Mariana - 📍 Rua Luís Góis, 50 – CEP 04043-000 – São Paulo/SP
✨ Apartamento moderno, funcional e com lazer completo em um dos bairros mais desejados da cidade!
Se você busca o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade, localização privilegiada e qualidade de vida,
precisa conhecer este excelente apartamento de 40m², situado em um condomínio completo e muito bem administrado na Vila Mariana.
Ideal para solteiros, casais ou profissionais que valorizam a mobilidade urbana, ambientes bem planejados e o estilo de vida paulistano.
🏠 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: Um apartamento pronto para morar, com excelente layout e ótimo aproveitamento de espaço:
🛏️ 1 dormitório com armários planejados e ar condicionado - 🛋️ Sala para 2 ambientes, ideal para quem gosta de receber ou relaxar com conforto
🌇 Sacada com vista livre, rede de proteção e acesso pela sala e lavanderia
🍳 Cozinha planejada, com armários modernos e boa circulação - 🧺 Lavanderia com acesso à sacada
🚿 Banheiro com box de vidro - 🚗 1 vaga de garagem definitiva
💡 Destaque: imóvel em andar alto, proporcionando mais privacidade, ventilação e luz natural.
🏢 LAZER E INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO: Estrutura completa para quem busca comodidade sem precisar sair de casa:
🏊♂️ Piscina adulto e infantil - 🛗 Elevadores revisados e bem conservados - 👮♂️ Portaria 24h e controle de acesso
♿ Acessibilidade para PCD - 🎯 Playground infantil - 🌳 Jardim e área verde - 🚲 Bicicletário
🎉 Salão de festas - 🍖 Churrasqueira - 💪 Academia equipada - 🏠 Cozinha americana
🔒 Condomínio fechado com portão eletrônico - Ambiente seguro, agradável e com excelente cuidado na manutenção.
📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – VILA MARIANA
Um dos endereços mais tradicionais e valorizados de São Paulo, com fácil acesso a:
Metrô e transporte público - Supermercados - Padarias - Farmácias - Academias - Hospitais - Escolas e Comércio variado
Avenidas movimentadas e rotas estratégicas
Localização perfeita para quem busca mobilidade sem abrir mão de tranquilidade.
💰 VALORES
Aluguel: R$ 1.900,00
Condomínio: R$ 790,00
IPTU: R$ 185,11/mês
📌 Valor total previsto: R$ 2.875,11/mês
🔧 SERVIÇOS E DIFERENCIAIS
Conte com uma assessoria imobiliária completa, pronta para cuidar de todos os detalhes da negociação:
Orientação jurídica e contratual - Suporte para aprovação de crédito - Atendimento ágil
Transparente e profissional - Assessoria personalizada em todas as etapas
📢 IMPORTANTE
Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio.
A disponibilidade do imóvel deve ser confirmada no momento do contato.
📅 AGENDE SUA VISITA!
Venha conhecer pessoalmente esse excelente imóvel e se encantar com o que ele oferece!
📞 Contatos
☎️ (11) 2691-2123
📱 (11) 95630-0994
🌐 www.umimovel.com.br
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