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Oportunidade Imperdível – Apartamento no Condomínio Pandova – Vila Gumercindo

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Características do Imóvel

Referência: 6207 1382221
Tipo de Imóvel: Residencial » Apartamento
Estágio do Imóvel: Oportunidade
Quarto(s:) 3 (sendo 1 ~ 2 suíte)
Sala(s:) 2
Banheiro(s:) 2
Vaga(s:) 2
Estado de Conservação: Em ótimo estado
Mobílias: Semimobiliado
Número do Andar: 18
Apartamentos por Andar: 4
Andares por Torre/Bloco: 20
Quantidade de Torres/Blocos: 1
Área Útil: 77 m²
Última atualização do imóvel: 14/10/2025 16:10:07

Descrição do Imóvel


🏡 Oportunidade Imperdível – Apartamento no Condomínio Pandova – Vila Gumercindo

📍 Endereço: R. Vigário Albernaz, 845 – Vila Gumercindo – São Paulo/SP – CEP: 04134-021

Este apartamento une conforto, praticidade e lazer completo, em uma das regiões mais valorizadas da Vila Gumercindo,
com fácil acesso a serviços, comércio e mobilidade.

✨ Características do Imóvel

Área privativa: 77m² - 3 dormitórios, sendo 1 suíte - Sala com sacada envidraçada - Despensa

Piso vinílico reformado - Móveis planejados em todos os cômodos - 2 vagas de garagem


🏢 Infraestrutura do Condomínio

Salão de festas - Espaço com churrasqueira e forno de pizza - Playground

Sala de jogos e brinquedoteca - Sala de ginástica - Horta comunitária - Piscina

🌎 Localização Privilegiada

✔ Próximo à Av. Ricardo Jafet e Av. Cursino
✔ Fácil acesso ao Shopping Plaza Sul
✔ Próximo à Rua Luiz Gois
✔ Cercado por conveniências como Padaria Orquídea, Mercado Hirota e Vila das Frutas

💰 Condições de Valores

Venda: R$ 750.000,00

Condomínio: R$ 842,00 (água e gás individualizados)

IPTU: R$ 197,00

🔧 Serviços Exclusivos

✔ Assessoria imobiliária completa para toda a parte jurídica da negociação
✔ Suporte especializado para aprovação de financiamento imobiliário
✔ Acompanhamento em todas as etapas, garantindo segurança e tranquilidade

⚠ Observações Importantes:

Valores de condomínio e IPTU sujeitos a alterações sem aviso prévio

Disponibilidade deve ser confirmada

📞 Agende sua Visita Hoje Mesmo!

☎️ Telefone: (11) 2691-2123
📱 Celular/WhatsApp: (11) 95630-0994

🌐 Site: www.umimovel.com.br

📷 Instagram: @umimovel

📘 Facebook: Um Imóvel

Detalhes do Imóvel

    Lazer
  • Academia
  • Churrasqueira
  • Espaço Kids
  • Piscina
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos
    • Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Bistrô com adega
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
    • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Elevador
  • Energia
  • Esgoto
  • Pavimentação
  • Água
    • Destaques
  • Alarme
  • Bicicletário
  • Circuito de TV
  • Parabólica Compartilhada
  • Portão Eletrônico
  • Sistema de Incêndio
    • Estrutura
  • Elevador de Serviço
  • Entrada de Serviço
  • Gás Natural
  • Lavanderia
  • Portaria 24h
  • Zelador
  • Área de Serviço
    • Acabamento
  • Piso Frio

Localização do Imóvel

Endereço: Rua Vigário Albernaz , N°: 845 , Andar Alto , Av. Ricardo Jafet
Bairro: Vila Gumercindo
Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2025-09-22 17:49:24
R$ 750.000 Valor de Venda
Aceita-se: Financiamento, Fundo de Garantia, , Carta de Crédito
Valor do IPTU R$ 1.970 divididos em 10 parcelas
Valor do Condominio R$ 842

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