✨ Oportunidade Única na Vila Monumento – Próximo ao Museu do Ipiranga ✨
Apartamento amplo, bem distribuído e semi-mobiliado – 74m² | 2 dormitórios | 1 vaga
Apresentamos um apartamento impecável, localizado na Rua Frederico Von Martius, 135 – Vila Monumento,
uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Sul de São Paulo. A poucos minutos do Parque da Independência e do Museu do Ipiranga,
este imóvel combina praticidade, conforto e excelente custo-benefício.
📐 Características do Imóvel
74m² de área privativa - 2 dormitórios com guarda roupa - Sala ampla para dois ambientes, com excelente iluminação natural
Cozinha com armários planejados, fogão e geladeira inclusos - 2 banheiros (social + serviço), ambos com armários;
banheiro social adaptado - Lavanderia ampla e ventilada - 1 vaga de garagem - Semi-mobiliado
Edifício tradicional (1980) – boa estrutura e amplos espaços internos
Salão de Festa, Academia, Salão de Jogos, Mercadinho, Playground e praça de convivio.
Itens inclusos no imóvel:
Box de vidro | Armários nos dormitórios | Armários nos banheiros | Armários na cozinha | Fogão | Geladeira | Área de serviço equipada | Banheiro adaptado
📍 Localização Privilegiada
Um endereço que une tranquilidade residencial com acesso rápido às principais conveniências da região:
Hospital Militar de Área de São Paulo - Hospital São Camilo Ipiranga - Escola Técnica Walter Belian
Parque da Independência e Museu do Ipiranga - Escola SENAI - Hospedaria de Cuidados Palhat
A região oferece completa infraestrutura de serviços, transporte e lazer, ideal para quem busca viver com praticidade e qualidade de vida.
💲 Valores
Valor do imóvel: R$ 420.000,00
Condomínio: R$ 900,00
IPTU: R$ 60,00 / mês
🔧 Serviços Exclusivos
Conte com nossa Assessoria Imobiliária completa, preparada para conduzir toda a burocracia jurídica e assegurar uma negociação segura e transparente.
Oferecemos:
Suporte especializado para aprovação de financiamento imobiliário
Acompanhamento profissional em todas as etapas da compra
Assessoria com time qualificado e atendimento personalizado
📌 Observações Importantes
Os valores de condomínio e IPTU podem ser alterados sem aviso prévio.
A disponibilidade do imóvel deve ser confirmada.
📞 Agende Sua Visita
Não perca essa excelente oportunidade de morar em uma das melhores localizações do Ipiranga!
Entre em contato:
☎️ (11) 2691-2123
📱 (11) 95630-0994
Acompanhe nossas redes e conheça outras ofertas:
🌐 Site: www.umimovel.com.br
📷 Instagram: @umimovel
📘 Facebook: Um Imóvel
