Ótimo prédio com renda na Vila Monumento próx. do Museu do Ipiranga valor de R$ 1.200.000,00

Cód: AP2286 Prédio à venda na Vila Monumento, próximo ao Museu do Ipiranga Condomínio Mariano ProcópioEndereço: Rua Mariano Procópio, 55 Cep: 01548-020Localização: Próximo ao Parque da Independência, Hirota e Hospital São CamiloCaracterísticas do prédio:Área do terreno: 240m²2 vagas de garagemCerca elétricaPortão principal e da garagem automáticosCaracterísticas dos apartamentos:Ap. 01: 1 dormitório - 45m²Ap. 02: 2 dormitórios - 60m²Ap. 03: 2 dormitórios - 60m²Informações adicionais:Apartamentos reformados com pintura novaApartamentos 2 e 3 estão desocupadosApartamento 1 está ocupado, mas o contrato de locação está vencidoNão há taxa de condomínio.Valores de aluguel:Ap. 2 ou 3: R$ 2.214,00 (valor em out/22)Ap. 1: R$ 1.667,00 (valor atualmente)Renda mensal atual: R$ 6.100,00Valor do prédio: R$ 1.240.000,00 por R$ 1.200.000,00Valor do IPTU 2023 do prédio: 10 x R$ 209,65 Serviços:Conte com a nossa Assessoria Imobiliária para lidar com toda a burocracia jurídica e garantir a segurança da negociação.Oferecemos suporte para aprovação do financiamento imobiliário por meio da nossa assessoria de crédito.Além disso, nossa equipe de especialistas está pronta para ajudar em todas as etapas.Observações:Os valores de condomínio e IPTU estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. É necessário confirmar a disponibilidade do imóvel. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer pessoalmente essa incrível oportunidade: Telefone: (11) 2691-2123 Celular: (11) 95630-0994Acesse também nossas redes sociais e site para mais informações: Site: www.umimovel.com.br Instagram: @umimovel Facebook: Um Imóvel