🏢 SALA COMERCIAL À VENDA – EDIFÍCIO XAVIER DE TOLEDO | CENTRO DE SÃO PAULO 🏢
📍 Rua Xavier de Toledo, 105 – Centro – São Paulo/SP - CEP: 01048-100
✨ Localização estratégica, versatilidade e excelente custo-benefício para seu negócio! ✨
🏬 Descrição do Imóvel:
Excelente sala comercial, ideal para escritórios, consultórios, coworking ou empresas que buscam visibilidade e fácil acesso.
📐 Área total: 74,57m²
🚪 Vão livre, permitindo:
✔️ Divisão em até 4 salas
✔️ Estrutura para 2 banheiros
🔧 Planta flexível, perfeita para personalização conforme a necessidade do seu negócio.
📍 Localização Privilegiada:
🚇 Ao lado do Metrô Anhangabaú
🛍️ Próximo ao Shopping Light
🎭 A poucos passos do Teatro Municipal
🏛️ Próximo ao SESC Centro
📈 Região com grande fluxo de pessoas e forte valorização comercial
💰 Valores:
💎 Valor de venda: R$ 167.884,39
🏢 Condomínio: R$ 907,98
🏠 IPTU: R$ 1.788,84 (anual)
🔧 Serviços de Assessoria Imobiliária:
Conte com nossa equipe especializada para:
✔️ Cuidar de toda a burocracia jurídica
✔️ Garantir segurança e tranquilidade na negociação
✔️ Suporte completo para aprovação de crédito e financiamento
✔️ Acompanhamento profissional em todas as etapas
⚠️ Observações Importantes:
Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio.
📌 Disponibilidade do imóvel sujeita à confirmação.
📞 Entre em contato e agende sua visita!
☎️ Telefone: (11) 2691-2123
📱 Celular: (11) 95630-0994
🌐 Site: www.umimovel.com.br
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