🏢 SOBRADO DE ESQUINA À VENDA – VILA DOM PEDRO I | IPIRANGA – SP
📍 Rua Vinte e Oito de Setembro, 472 – Vila Dom Pedro I – São Paulo/SP – CEP 04267-000.
⭐ IMÓVEL DE ESQUINA, EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA!
Excelente oportunidade para quem procura um imóvel amplo, versátil e muito bem localizado na região do Ipiranga!
Situado na esquina com a Rua Ribeiro do Amaral, a apenas uma quadra da Avenida Nazaré, este sobrado oferece ótima visibilidade,
circulação de pessoas e fácil acesso às principais vias da região.
Com valor de R$ 1.600.000,00
Ideal para instalação de empresas, clínicas, escritórios, lojas, prestadores de serviços ou até mesmo para quem deseja unir residência e atividade comercial.
🏠 DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL
Pavimento térreo:
- 🛍️ Loja na parte frontal do imóvel.- 🏢 02 salas que podem ser utilizadas para atendimento ou escritórios.
- 🛋️ Sala ampla.- 🍽️ Cozinha espaçosa.- 🚻 Lavabo.- 🚗 Garagem para 02 veículos.- ⚙️ Portão automático.
Primeiro andar:
- 🛏️ 04 dormitórios.- 🚿 02 banheiros.
Segundo andar – Terraço:
- 🌅 Amplo terraço com espaço para lazer.- 🛏️ 01 dormitório.- 🚿 01 banheiro.- 🧺 Lavanderia.
📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA – VILA DOM PEDRO I
O imóvel está em uma região com excelente infraestrutura comercial e facilidade de acesso:
- 🛣️ Avenida Nazaré – a apenas uma quadra.- 🛣️ Rua Ribeiro do Amaral – esquina com o imóvel.- 🛍️ Avenida Dr. Gentil de Moura.
- 🛒 Supermercado Hirota.- 🏥 Hospital Dom Alvarenga.- 🚇 Estação Alto do Ipiranga – Metrô.- 🏛️ Museu do Ipiranga.
- 🏪 Diversos comércios, lojas, bancos, restaurantes e serviços nas proximidades.
💰 INFORMAÇÕES COMERCIAIS
VALOR DE VENDA - R$ 1.600.000,00
IPTU: consultar valor atualizado.
Perfil: comercial e residencial.
🏢 UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA SUA EMPRESA!
Se você procura um imóvel com espaço, versatilidade e localização privilegiada,
esta é uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir seu negócio em uma das regiões tradicionais do Ipiranga.
Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel!
🔧 ASSESSORIA IMOBILIÁRIA
A Um Imóvel oferece suporte completo durante toda a negociação:
✔️ Assessoria jurídica e documental para maior segurança.
✔️ Suporte para aprovação de financiamento imobiliário.
✔️ Assessoria de crédito imobiliário.
✔️ Acompanhamento profissional em todas as etapas da compra.
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☎️ Telefone: (11) 2691-2123
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UM IMÓVEL – Sua imobiliária na Zona Sul e Leste de São Paulo!
Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. IPTU a consultar. Consulte a disponibilidade do imóvel.
Minha recomendação: para divulgar este sobrado, utilize como chamada principal:
🔥 IMÓVEL DE ESQUINA À VENDA NO IPIRANGA!
🏢 Ideal para empresas, clínicas, escritórios e lojas!
📍 Ao lado da Rua Ribeiro do Amaral e a uma quadra da Avenida Nazaré.
💰 R$ 1.600.000,00
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