🏙️ Edifício Haus Mitre Platô Ipiranga - 📍 Rua Dona Leopoldina, 262 – Cep: 04278-040 – Ipiranga – São Paulo/SP
CEP 04278-040
💰 Valor: R$ 1.100.000,00
💧 Condomínio: R$ 1.000,00 (incluso consumo de água e IPTU)
🔄 Estuda permuta por imóveis de menor valor (até 80%)
🌟 Destaques do Imóvel
A apenas 50 metros do Metrô Alto do Ipiranga, este apartamento está praticamente dentro da estação — uma localização imbatível em conforto e mobilidade.
O Edifício Haus Mitre Platô Ipiranga se destaca pela arquitetura moderna, áreas de lazer sofisticadas e acabamentos de alto padrão.
🏡 Características do Apartamento
Área privativa: 79 m² - 3 dormitórios (sendo 1 suíte) - Banheiro social - Sala de estar e jantar integradas
Cozinha americana - Lavanderia ampla com área técnica - Sacada espaçosa com churrasqueira a carvão
Infraestrutura pronta para ar-condicionado (tubulação instalada em dormitórios e sala)
Nunca habitado — entregue pela construtora em 2024 - 🚗 1 vaga ampla, presa e rotativa (sorteio a cada 2 anos)
🏖️ Lazer e Conveniência
O condomínio oferece lazer completo de alto padrão, com ambientes pensados para o conforto e entretenimento:
Piscina com borda infinita na cobertura, integrada à churrasqueira - Espaço gourmet completo com cozinha e salas integradas
Salão de festas com cozinha equipada e área externa de convivência - Duas churrasqueiras, sendo uma exclusiva na cobertura
Academia moderna - Quadra esportiva - Ambientes decorados com requinte e design contemporâneo, dignos de um verdadeiro clube urbano.
📍 Localização Privilegiada
O imóvel está ao lado da Rua Gentil de Moura e a poucos passos da Rua Vergueiro, uma das regiões mais completas do Ipiranga.
Tudo o que você precisa está a poucos metros:
Bancos, mercados, farmácias, restaurantes, bares, Padarias e docerias tradicionais, como a famosa Fischer
Acesso rápido a transporte público e vias principais
Quem conhece o bairro sabe: essa é uma das localizações mais desejadas do Ipiranga.
🧾 Serviços e Suporte Imobiliário
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Oferecemos:
Suporte jurídico especializado
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📞 Agende sua Visita
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Telefone: (11) 2691-2123
Celular: (11) 95630-0994
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⚠️ Observações
Os valores de condomínio e IPTU podem ser alterados sem aviso prévio.
Disponibilidade sujeita à confirmação.
